- Prix
- 379 000 €
- Ref 1659
A découvrir avec Feyzin Immobilier - Feyzin le Haut - Secteur La Tour Grande Maison Individuelle de 218m² avec Double Habitation - 9 Pièces, 5 Chambres - Secteur Résidentiel Calme Située dans un lotissement paisible, découvrez cette vaste maison individuelle de 218m², implantée sur un terrain de 694m², offrant une exposition Est/Ouest. Avec ses 9 pièces, 5 chambres et son potentiel de double habitation, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Proche des transports, des axes autoroutiers et du centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en restant au calme. **Caractéristiques principales :** - Surface habitable : 218m² - Terrain : 694m² - Nombre de pièces : 9 - Chambres : 5 (2 au rez-de-chaussée, 3 à l’étage) - Salons/Séjours : 3 - Cuisines : 3 - Salles d'eau / Bains : 1 salle d’eau, 1 salle de bains - WC : 2 indépendants - Garage : Indépendant de 17m² - Chauffage : Gaz - Autres équipements : Adoucisseur, combles isolés et aménageables - Travaux : Rafraîchissement à prévoir **Description détaillée :** Cette maison spacieuse, sur deux niveaux, offre une double habitation avec trois salons/séjours et trois cuisines répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant 2 salons/séjours sur cuisines ouvertes, 2 chambres ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage,un double salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace de vie. L'agencement de cette maison permet de nombreuses possibilités : habitation principale avec un logement indépendant pour des invités, des proches ou une location.Le terrain de 694m², parfaitement exposé Est/Ouest, vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage indépendant de 17m² offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.Le chauffage au gaz et l’adoucisseur d’eau assurent un confort quotidien. Les combles sont isolés et aménageables, offrant encore plus de potentiel à cette maison. **Points forts :** - Grande maison familiale ou projet de double habitation - 9 pièces, 5 chambres, 3 salons et 3 cuisines - Garage indépendant de 17m² sur un terrain de 694m² - Exposition Est/Ouest, idéale pour une belle luminosité - Combles isolés et aménageables, chauffage au gaz et adoucisseur d’eau - Secteur résidentiel calme, proche des transports, axes autoroutiers et centre-ville - Travaux de rafraîchissement à prévoir, grand potentiel de personnalisation Cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et son agencement flexible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Code postal 69320
Surface habitable (m²) 218 m²
surface terrain 694 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1977
Quartier La Tour
Copropriété NON
Prix de vente 379 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 077 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 710 € et 5 090 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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